Taşınmaz Satış ve Satış Vaadi Sözleşmelerinin Hukuki Niteliği ve Uygulama Çerçevesinde Taşınmaz Satış Sözleşmelerinin Noterler Tarafından Yapılıp Yapılamayacağı Üzerine Bir Değerlendirme
| dc.contributor.author | Şenol, Nilay | |
| dc.date.accessioned | 2024-06-13T20:14:04Z | |
| dc.date.available | 2024-06-13T20:14:04Z | |
| dc.date.issued | 2020 | |
| dc.department | İstanbul Gedik Üniversitesi | |
| dc.description.abstract | Taşınmaz satış ve taşınmaz satış vaadi sözleşmeleri resmi şekle tabi sözleşmelerdir. Resmi şekli gerçekleştirecek makam ise Türk Medeni Kanunu veya Türk Borçlar Kanunu’nda belirtilmemiştir. Taşınmazsatış sözleşmeleri bakımından Tapu Kanunu’nun 26. maddesi resmi şekli yapacak makamı tapu sicilmüdürlüğü olarak belirlemiştir. Noterlik Kanunu 60/3 uyarınca ise taşınmaz satış vaadi sözleşmeleriniyapmaya noterler yetkilidir. Taşınmaz satış sözleşmeleri borç doğuran, diğer bir ifadeyle borçlandırıcı(taahhüt) işlemlerdir. Tapu Kanunu uyarınca, tapu müdür veya memurları borçlandırıcı işlem ve tasarrufişlemlerinin her ikisini de yapma konusunda yetkilendirilmiştir; ancak, uygulamada birbirinden ayrı buiki işlem, aynı senet üzerinde birlikte akdedilmekte, bu uygulama da, borçlandırıcı işlemin, sözleşmeserbestisi ilkesi çerçevesinde örneğin, koşula veya vadeye bağlanarak akdedilmesine imkan tanımamakta ve taraflar, başka bir borçlandırıcı işlem olan taşınmaz satış vaadi sözleşmesi yapmaya yönelmektedir.Bu nedenle, taşınmaz satış vaadi sözleşmesi yapmaya yetkili noterlere, gerek sözleşmenin akdedilmeamacı gerekse uygulama dikkate alındığında, taşınmaz satış sözleşmesi akdedebilme yetkisinin de verilmesi değerlendirilebilir. | |
| dc.identifier.endpage | 376 | |
| dc.identifier.issn | 2147-9305 | |
| dc.identifier.issue | 2 | |
| dc.identifier.startpage | 357 | |
| dc.identifier.trdizinid | 412653 | |
| dc.identifier.uri | https://search.trdizin.gov.tr/tr/yayin/detay/412653 | |
| dc.identifier.uri | https://hdl.handle.net/11501/887 | |
| dc.identifier.volume | 8 | |
| dc.indekslendigikaynak | TR-Dizin | |
| dc.language.iso | tr | |
| dc.relation.ispartof | Kadir Has Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi | |
| dc.relation.publicationcategory | Makale - Ulusal Hakemli Dergi - Kurum Öğretim Elemanı | |
| dc.rights | info:eu-repo/semantics/openAccess | |
| dc.title | Taşınmaz Satış ve Satış Vaadi Sözleşmelerinin Hukuki Niteliği ve Uygulama Çerçevesinde Taşınmaz Satış Sözleşmelerinin Noterler Tarafından Yapılıp Yapılamayacağı Üzerine Bir Değerlendirme | |
| dc.type | Article |
